Waarom Montenegro?
Inkomstenbelasting
In Montenegro is het belastingtarief 9% op inkomen uit bijvoorbeeld verhuur. Dit is tot 150.000,00 euro per jaar. Nederland en Montenegro hebben handelsverdragen, waardoor de belasting in Montenegro betaald wordt.
Gemiddelde waardestijging
In de afgelopen 5 jaar zijn de woningen in Montenegro ieder jaar gestegen tussen de 3% en 7%.
Rendement uit verhuur
Montenegro is een van de snelst groeiende vastgoedmarkten in Europa, met rendementen tot 7-10% per jaar
Bekijk ons woning aanbod
.JPG)
.jpg)
.jpg)
Volledige begeleiding van A tot Z
Intake gesprek
We starten met een kennismaking waarin we uw wensen en mogelijkheden bespreken.
Vastgoed selectie
We presenteren zorgvuldig geselecteerde woningen die aansluiten bij uw doelen.
Begeleiding aankoopproces
Van prijsonderhandeling tot juridische controle, wij zorgen voor een soepel verloop van het hele proces.
Nazorg
Na de aankoop blijven wij u ondersteunen, bijvoorbeeld bij het aanvragen van een verhuurlicentie, zodat u met een gerust hart kunt beginnen met het verhuren van uw vastgoed.
Waarom Bay-Sight?
Bay-Sight is begonnen nadat Johan er zelf achter kwam hoe lastig en verwarrend het kan zijn om te investeren in Montenegro. Met onze diensten bieden wij aan deze zorgen bij u weg te nemen en u een vertrouwd gevoel geven.
Uniek woningaabod
In Montenegro is er geen Funda of Idealista. Dat maakt het moeilijk om het juiste huis te vinden. Dankzij ons netwerk bieden wij u toegang tot een uniek aanbod van woningen.
Inzicht
Het is vaak moeilijk om alle kosten en gevolgen van een aankoop te overzien. Wij brengen alle financiële aspecten duidelijk voor u in kaart, zodat u precies weet wat de investering voor uw situatie betekent.
Transparante communicatie
We voorzien u van de juiste informatie en beantwoorden al uw vragen. We onderhouden korte lijnen met onze lokale partners en kunnen snel schakelen. Bovendien communiceren we open over elke woning, we benoemen zowel de pluspunten als eventuele minpunten eerlijk, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Juridisch veilig
U wilt zeker weten dat uw woning over alle benodigde vergunningen en registratiedocumenten beschikt. Wij werken samen met ervaren advocaten die de woning grondig juridisch controleren.
Betrouwbare partners
Wij werken alleen met partners die een uitstekende reputatie hebben en zeer ervaren zijn in de lokale vastgoedsector.
Nazorg
Na het aanschaffen van een woning zijn er nog een aantal belangrijke zaken waar wij u bij helpen. Denk hier bij aan registratie, water- en elektra-aansluitingen
Lees de verhalen van personen die u voor gingen.
.png)
Ik ben ontzettend blij met de hulp van Bay Sight. Ze gaven eerlijk advies, reageerden snel op vragen en kwamen met mooie aanbiedingen.
Yvonne en Hans
Bay Sight heeft me van begin tot eind fantastisch begeleid bij de aankoop van mijn woning in Montenegro. Ze denken echt met je mee, kennen de lokale markt goed en zorgen dat alles soepel en transparant verloopt. Ik voelde me vanaf het eerste gesprek in goede handen.
Lotte en Daan
Op maat. Met kennis. Voor de lange termijn.
Op uw maat en tempo. Of u nu een ervaren belegger bent die rendement zoekt of een koper die zijn eigen plekje onder de Montenegrijnse zon wil realiseren, wij passen onze aanpak aan op uw wensen. U krijgt advies op maat, eerlijke informatie en begeleiding van een deskundige adviseur met lokale kennis. Zo maakt u een investering die meer is dan stapels stenen u legt een toekomststrategie vast, met Bay Sight als betrouwbare partner aan uw zijde.
FAQs
Veel gestelde vragen over investeren in Montenegro.
Montenegro biedt stijgende vastgoedwaarden, belastingvoordelen, en een snelgroeiende toeristenmarkt.
Het aankoopproces omvat stappen zoals bemiddeling, reservering van het huis, juridische afhandeling, en het regelen van praktische zaken. Bay-Sight begeleidt u door elke stap om het proces soepel te laten verlopen.
Buitenlandse kopers kunnen onder dezelfde voorwaarden als Montenegrijnse burgers eigendommen verwerven en verhuren, echter is het wel verplicht een verhuur vergunning aan te vragen bij de gemeente. Eigendom geeft ook recht op een verblijfsvergunning.
Wij bieden verschillende diensten aan waarbij verschillende pakketen aangeboden worden. Deze kunnen variëren van een vast bedrag of een percentage van de verkoopprijs.
Ja, Bay-Sight biedt advies en ondersteuning bij het verkrijgen van financiering en belastingadviezen specifiek voor investeringen in Montenegro.
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Vraag een gesprek aan